Stenberggade 6

Villa · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 411 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.166 kr/m².917.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenberggade gns: 13.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+15,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.368.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,22 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2002 · Alm. Salg: 585.000 kr.
20. okt. 2026 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
2002majSolgt, alm. frit salg585.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenberggade 5 9700 Brønderslev	78 m²	23 m	28-01-2025	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Stenberggade 7 9700 Brønderslev	135 m²	31 m	17-07-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Eriksgade 14 9700 Brønderslev	104 m²	400 m	30-03-2026	980.000 kr.	9.423 kr./m²
Markedsvej 59 9700 Brønderslev	101 m²	300 m	02-10-2024	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Dannebrogsgade 58 9700 Brønderslev	100 m²	276 m	25-09-2025	735.000 kr.	7.350 kr./m²
Christiansgade 12 9700 Brønderslev	103 m²	551 m	12-05-2025	555.000 kr.	5.388 kr./m²
Olufsgade 25 9700 Brønderslev	99 m²	280 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Knudsgade 54 9700 Brønderslev	99 m²	343 m	29-04-2024	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Dannebrogsgade 54 9700 Brønderslev	98 m²	291 m	27-05-2025	1.125.000 kr.	11.480 kr./m²
Dannebrogsgade 50 9700 Brønderslev	98 m²	291 m	13-10-2024	495.000 kr.	5.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu