Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Birke Alle 8

Villa · 146 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2024. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.739 kr/m².3.249.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.329.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,96 pct. siden nov. 2023
257k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat3.329.299 kr.Markedet · 1992722.700 kr.Markedet · 1993707.516 kr.Markedet · 1994746.790 kr.Markedet · 1995730.876 kr.Markedet · 1996704.450 kr.Markedet · 1997257.398 kr.Markedet · 19981.000.392 kr.Markedet · 19991.019.664 kr.Markedet · 2000792.196 kr.Markedet · 20011.073.246 kr.Markedet · 2002925.348 kr.Markedet · 20031.024.920 kr.Markedet · 20041.065.800 kr.Markedet · 20051.060.836 kr.Markedet · 20061.303.488 kr.Markedet · 20071.657.538 kr.Markedet · 20081.814.488 kr.Markedet · 20091.393.132 kr.Markedet · 2010361.496 kr.Markedet · 20111.492.120 kr.Markedet · 20121.469.198 kr.Markedet · 20131.560.740 kr.Markedet · 20141.312.540 kr.Markedet · 20151.361.304 kr.Markedet · 20161.597.824 kr.Markedet · 20171.319.548 kr.Markedet · 20181.247.424 kr.Markedet · 20191.502.924 kr.Markedet · 20201.654.472 kr.Markedet · 20211.746.160 kr.Markedet · 20221.947.056 kr.Markedet · 20231.831.424 kr.Markedet · 20242.106.780 kr.Markedet · 20252.098.312 kr.Markedet · 20262.654.572 kr.Markedet · 20272.864.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.329.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²75 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²214 m30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²212 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Nellemannsvej 20
6400 Sønderborg		150 m²447 m22-05-20263.610.000 kr.24.067 kr./m²
Dybbølgade 64, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²458 m30-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Aabenraavej 19
6400 Sønderborg		139 m²323 m26-08-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Nellemannsvej 22
6400 Sønderborg		151 m²451 m21-12-20233.400.000 kr.22.517 kr./m²
Alssundvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²773 m07-05-20264.195.000 kr.28.345 kr./m²
Ankersgade 33
6400 Sønderborg		136 m²388 m29-02-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Slotsgade 17
6400 Sønderborg		142 m²724 m11-12-20241.670.000 kr.11.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden