Sonnesvej 26

Villa · 86 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.377 kr/m².2.156.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSonnesvej gns: 25.688 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+16,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.254.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,27 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1989Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sonnesvej 6 5700 Svendborg	109 m²	114 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Sonnesvej 10 5700 Svendborg	149 m²	90 m	30-10-2024	4.450.000 kr.	29.866 kr./m²
Buen 11 5700 Svendborg	84 m²	400 m	07-05-2025	2.080.000 kr.	24.762 kr./m²
Buen 5 5700 Svendborg	84 m²	412 m	09-11-2025	1.475.000 kr.	17.560 kr./m²
A P Møllers Vej 1 5700 Svendborg	90 m²	320 m	13-09-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Kogtvedvej 64 5700 Svendborg	91 m²	404 m	13-05-2026	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Fruerskovvej 6 5700 Svendborg	86 m²	977 m	17-09-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
A P Møllers Vej 11 5700 Svendborg	93 m²	336 m	06-12-2024	1.610.000 kr.	17.312 kr./m²
Kogtvedvej 27 5700 Svendborg	96 m²	151 m	11-02-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Johan Lundbyes Vej 15 5700 Svendborg	97 m²	193 m	11-07-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu