Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Brillantvej 20

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.814 kr/m².3.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrillantvej gns: 21.369 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.551.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,91 pct. siden okt. 2023
381k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat3.551.224 kr.Markedet · 1992673.515 kr.Markedet · 1993609.930 kr.Markedet · 1994944.865 kr.Markedet · 1995640.575 kr.Markedet · 1996785.835 kr.Markedet · 19971.057.860 kr.Markedet · 1998718.470 kr.Markedet · 1999541.350 kr.Markedet · 20001.507.680 kr.Markedet · 20011.229.580 kr.Markedet · 20021.646.460 kr.Markedet · 20031.712.475 kr.Markedet · 20041.958.850 kr.Markedet · 20051.987.200 kr.Markedet · 20062.943.405 kr.Markedet · 20072.663.550 kr.Markedet · 20082.379.105 kr.Markedet · 20092.331.990 kr.Markedet · 20102.016.765 kr.Markedet · 20112.135.025 kr.Markedet · 20121.927.935 kr.Markedet · 20132.055.510 kr.Markedet · 20142.125.035 kr.Markedet · 20152.110.455 kr.Markedet · 20162.064.015 kr.Markedet · 20172.643.705 kr.Markedet · 20182.373.840 kr.Markedet · 20192.197.395 kr.Markedet · 20202.802.870 kr.Markedet · 20212.884.140 kr.Markedet · 20223.254.715 kr.Markedet · 20233.471.660 kr.Markedet · 20243.115.530 kr.Markedet · 20253.667.410 kr.Markedet · 20263.617.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.551.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, andet1.900.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brillantvej 2
4040 Jyllinge		153 m²258 m19-12-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Brillantvej 30
4040 Jyllinge		159 m²113 m22-06-20253.470.000 kr.21.824 kr./m²
Brillantvej 5
4040 Jyllinge		175 m²217 m13-08-20264.800.000 kr.27.429 kr./m²
Brillantvej 19
4040 Jyllinge		178 m²56 m14-02-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²
Juvelvej 15
4040 Jyllinge		134 m²172 m29-05-20263.900.000 kr.29.104 kr./m²
Ametystvej 9
4040 Jyllinge		137 m²120 m22-05-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Lindbjergvej 23
4040 Jyllinge		139 m²145 m25-06-20254.170.000 kr.30.000 kr./m²
Stenkrogen 13
4040 Jyllinge		132 m²211 m08-07-20254.200.000 kr.31.818 kr./m²
Stenkrogen 17
4040 Jyllinge		140 m²242 m17-07-20243.785.000 kr.27.036 kr./m²
Stenkrogen 30
4040 Jyllinge		129 m²209 m28-07-20244.250.000 kr.32.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden