Møllestien 13B, 9640 Farsø — Rækkehus · 48 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 48 m², grund på 446 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.089 kr/m².806.111 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-45%). Justering på basis-pris: +6.7%+6,70 pct.
3Vores vurdering675.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte
2016sep.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 27B 9640 Farsø	72 m²	755 m	22-12-2024	435.000 kr.	6.042 kr./m²
Østergade 31 9640 Farsø	87 m²	273 m	10-02-2025	580.000 kr.	6.667 kr./m²
Skovbrynet 9 9640 Farsø	92 m²	169 m	17-01-2025	550.000 kr.	5.978 kr./m²
Engvej 11A 9640 Farsø	90 m²	604 m	18-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Skovbrynet 10 9640 Farsø	93 m²	190 m	13-10-2025	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovbrynet 8 9640 Farsø	93 m²	205 m	16-10-2024	640.000 kr.	6.882 kr./m²
Engvej 11B 9640 Farsø	93 m²	599 m	18-02-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Uglevej 25A 9640 Farsø	96 m²	777 m	24-02-2026	675.000 kr.	7.031 kr./m²
Illerisørevej 29, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	11,6 km	27-01-2025	400.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu