Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranegårdsvej 94

Villa · 186 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 641 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
641 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.947 kr/m².15.016.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.779.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,17 pct. siden dec. 2023
953k5,5M10,0M14,5M18,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20239.300.000 kr.I dag · vores estimat13.779.738 kr.Markedet · 19921.397.976 kr.Markedet · 19931.624.524 kr.Markedet · 19941.442.430 kr.Markedet · 19951.679.022 kr.Markedet · 19961.924.170 kr.Markedet · 19972.072.598 kr.Markedet · 19982.159.832 kr.Markedet · 19992.810.088 kr.Markedet · 20002.998.320 kr.Markedet · 20013.544.416 kr.Markedet · 20023.207.942 kr.Markedet · 20033.803.328 kr.Markedet · 20043.839.970 kr.Markedet · 20054.315.200 kr.Markedet · 20066.010.218 kr.Markedet · 20077.739.646 kr.Markedet · 20087.444.464 kr.Markedet · 20096.405.282 kr.Markedet · 20106.462.756 kr.Markedet · 20116.403.794 kr.Markedet · 20126.633.504 kr.Markedet · 20136.405.654 kr.Markedet · 20146.752.544 kr.Markedet · 20157.060.002 kr.Markedet · 20167.376.574 kr.Markedet · 20177.750.062 kr.Markedet · 20188.006.928 kr.Markedet · 20199.167.940 kr.Markedet · 202011.112.012 kr.Markedet · 202111.295.222 kr.Markedet · 202214.975.604 kr.Markedet · 202312.496.968 kr.Markedet · 202411.864.940 kr.Markedet · 202512.317.478 kr.Markedet · 202614.730.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.779.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²114 m24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²
Rypevej 13
2900 Hellerup		182 m²276 m13-08-202518.500.000 kr.101.648 kr./m²
Rågevej 14
2900 Hellerup		193 m²161 m07-11-202422.500.000 kr.116.580 kr./m²
Ole Olsens Alle 18
2900 Hellerup		181 m²377 m07-12-202314.250.000 kr.78.729 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²543 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²385 m11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Niels Andersens Vej 86
2900 Hellerup		188 m²712 m13-01-202512.450.000 kr.66.223 kr./m²
Eggersvej 33
2900 Hellerup		182 m²769 m09-10-202315.610.000 kr.85.769 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²330 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Juul Steens Alle 10
2900 Hellerup		177 m²606 m14-01-202516.400.000 kr.92.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden