Tranegårdsvej 51A, 1. mf., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hellerup (2900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1935

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 570 m²
Bebygget areal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.907 kr/m².2.935.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranegårdsvej gns: 45.742 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-36,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.211.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranegårdsvej 60, 2. tv 2900 Hellerup	66 m²	150 m	13-12-2023	2.945.000 kr.	44.621 kr./m²
Tranegårdsvej 60, st. tv 2900 Hellerup	66 m²	150 m	23-10-2023	3.100.000 kr.	46.970 kr./m²
Tranegårdsvej 54, 1. th 2900 Hellerup	65 m²	170 m	15-05-2025	2.900.000 kr.	44.615 kr./m²
Tranegårdsvej 52, 3. tv 2900 Hellerup	64 m²	173 m	26-03-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Tranegårdsvej 51A, st. tv 2900 Hellerup	62 m²	0 m	20-06-2025	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Tranegårdsvej 51A, 1. tv 2900 Hellerup	62 m²	0 m	07-04-2025	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Tranegårdsvej 66, 3. th 2900 Hellerup	71 m²	143 m	12-06-2025	3.221.500 kr.	45.373 kr./m²
Tranegårdsvej 60, 1. th 2900 Hellerup	63 m²	150 m	04-10-2023	2.495.000 kr.	39.603 kr./m²
Tranegårdsvej 58, 2. th 2900 Hellerup	63 m²	165 m	26-10-2024	3.301.000 kr.	52.397 kr./m²
Tranegårdsvej 56, 1. tv 2900 Hellerup	71 m²	169 m	04-10-2023	3.395.000 kr.	47.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu