Menu
For mæglere Log ind
Tranegårdsvej 47, st. th.
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranegårdsvej 47, st. th.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 576 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2003. Beliggende i Hellerup (2900). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2003

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.644 kr/m².3.024.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranegårdsvej gns: 45.742 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.186.426 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 4.981.439 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranegårdsvej 47, 1. th
2900 Hellerup		60 m²0 m20-01-20263.900.000 kr.65.000 kr./m²
Tranegårdsvej 50, st. th
2900 Hellerup		61 m²124 m14-11-20232.425.000 kr.39.754 kr./m²
Tranegårdsvej 51A, st. tv
2900 Hellerup		62 m²54 m20-06-20252.650.000 kr.42.742 kr./m²
Tranegårdsvej 51A, 1. tv
2900 Hellerup		62 m²54 m07-04-20252.650.000 kr.42.742 kr./m²
Tranegårdsvej 51, 1. tv
2900 Hellerup		57 m²38 m07-12-20232.500.000 kr.43.860 kr./m²
Tranegårdsvej 60, 1. th
2900 Hellerup		63 m²106 m04-10-20232.495.000 kr.39.603 kr./m²
Tranegårdsvej 58, 2. th
2900 Hellerup		63 m²120 m26-10-20243.301.000 kr.52.397 kr./m²
Tranegårdsvej 54, st. th.
2900 Hellerup		63 m²122 m21-04-20263.750.000 kr.59.524 kr./m²
Tranegårdsvej 50, 1. th
2900 Hellerup		63 m²124 m29-09-20253.275.000 kr.51.984 kr./m²
Tranegårdsvej 66, st. mf
2900 Hellerup		56 m²93 m10-11-20253.295.000 kr.58.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden