Menu
For mæglere Log ind
Rågevej 21

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rågevej 21

Villa · 215 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1966. Beliggende i Hellerup (2900). Udbydes aktuelt til 16.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1966

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.782 kr/m².21.074.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRågevej gns: 106.180 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²+27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.387.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevej 14
2900 Hellerup		193 m²51 m07-11-202422.500.000 kr.116.580 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²416 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²554 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		220 m²530 m25-08-202626.500.000 kr.120.455 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²438 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²449 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²483 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²849 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²517 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²1,1 km31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden