Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Skolegade 13

Villa · 120 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.989 kr/m².1.360.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1968feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 13
5960 Marstal		122 m²127 m19-11-20231.800.000 kr.14.754 kr./m²
Skonnertvej 17
5960 Marstal		120 m²491 m01-08-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Møllergade 14
5960 Marstal		124 m²252 m29-03-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Pilevænget 5A
5960 Marstal		118 m²775 m18-02-20241.025.000 kr.8.686 kr./m²
Havnegade 42
5960 Marstal		128 m²377 m11-08-20242.175.000 kr.16.992 kr./m²
Pilevænget 7A
5960 Marstal		124 m²758 m28-08-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Rolighedsvej 4
5960 Marstal		125 m²815 m23-09-2025900.000 kr.7.200 kr./m²
Galeasevej 1
5960 Marstal		133 m²456 m15-08-20241.145.000 kr.8.609 kr./m²
Pilevænget 16
5960 Marstal		111 m²766 m03-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Bymøllevej 7
5960 Marstal		133 m²501 m06-10-20251.130.000 kr.8.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden