Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Rønnevej 2

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.624 kr/m².1.352.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.404.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,45 pct. siden sep. 2023
100k570k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat1.404.509 kr.Markedet · 1992636.416 kr.Markedet · 19931.260.160 kr.Markedet · 1994505.088 kr.Markedet · 1995502.784 kr.Markedet · 1996621.824 kr.Markedet · 1997189.440 kr.Markedet · 1998440.064 kr.Markedet · 1999368.768 kr.Markedet · 2000624.000 kr.Markedet · 2001629.760 kr.Markedet · 2002856.192 kr.Markedet · 2003728.704 kr.Markedet · 2004900.864 kr.Markedet · 2005878.464 kr.Markedet · 20061.434.112 kr.Markedet · 20071.170.688 kr.Markedet · 20081.142.912 kr.Markedet · 20091.369.856 kr.Markedet · 20101.028.352 kr.Markedet · 20111.637.248 kr.Markedet · 2012960.000 kr.Markedet · 2013711.040 kr.Markedet · 2014635.264 kr.Markedet · 2015406.912 kr.Markedet · 20161.012.352 kr.Markedet · 2017489.984 kr.Markedet · 2018747.264 kr.Markedet · 2019598.144 kr.Markedet · 2020820.480 kr.Markedet · 20211.193.216 kr.Markedet · 20221.400.192 kr.Markedet · 20231.279.232 kr.Markedet · 20241.238.016 kr.Markedet · 20251.165.952 kr.Markedet · 20261.249.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 42
5960 Marstal		128 m²375 m11-08-20242.175.000 kr.16.992 kr./m²
Møllergade 14
5960 Marstal		124 m²330 m29-03-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Bymøllevej 7
5960 Marstal		133 m²414 m06-10-20251.130.000 kr.8.496 kr./m²
Galeasevej 1
5960 Marstal		133 m²489 m15-08-20241.145.000 kr.8.609 kr./m²
Sølvgade 13
5960 Marstal		122 m²439 m19-11-20231.800.000 kr.14.754 kr./m²
Skonnertvej 17
5960 Marstal		120 m²369 m01-08-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Reberbanen 43
5960 Marstal		142 m²265 m22-05-2025950.000 kr.6.690 kr./m²
Møllevejen 92
5960 Marstal		131 m²1,0 km30-09-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Pilevænget 7A
5960 Marstal		124 m²983 m28-08-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Rolighedsvej 4
5960 Marstal		125 m²1,1 km23-09-2025900.000 kr.7.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden