Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Vejruphuse 37, Gamby

Villa · 93 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1888, renoveret i 1936. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.039 kr/m².1.128.774 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.014.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,18 pct. siden sep. 2023
135k439k744k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2023135.000 kr.I dag · vores estimat1.014.098 kr.Markedet · 1992378.231 kr.Markedet · 1993234.825 kr.Markedet · 1994491.598 kr.Markedet · 1995368.838 kr.Markedet · 1996385.485 kr.Markedet · 1997311.736 kr.Markedet · 1998298.251 kr.Markedet · 1999515.685 kr.Markedet · 2000499.224 kr.Markedet · 2001442.959 kr.Markedet · 2002593.247 kr.Markedet · 2003611.568 kr.Markedet · 2004626.634 kr.Markedet · 2005565.626 kr.Markedet · 2006380.184 kr.Markedet · 2007825.840 kr.Markedet · 2008725.679 kr.Markedet · 2009941.625 kr.Markedet · 2010431.427 kr.Markedet · 2011477.834 kr.Markedet · 2012541.911 kr.Markedet · 2013915.027 kr.Markedet · 2014592.224 kr.Markedet · 2015423.987 kr.Markedet · 2016485.553 kr.Markedet · 2017673.413 kr.Markedet · 2018738.513 kr.Markedet · 2019790.965 kr.Markedet · 2020926.187 kr.Markedet · 2021917.073 kr.Markedet · 20221.140.552 kr.Markedet · 20231.110.420 kr.Markedet · 2024865.551 kr.Markedet · 20251.025.697 kr.Markedet · 20261.003.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2023 · Alm. Salg
135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.014.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, andet135.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejruphuse 34, Gamby
5471 Søndersø		77 m²264 m03-07-2024400.000 kr.5.195 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby
5471 Søndersø		126 m²746 m08-04-2026790.000 kr.6.270 kr./m²
Maderupvej 11, Hårslev
5471 Søndersø		98 m²2,3 km14-10-2024500.000 kr.5.102 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby
5471 Søndersø		116 m²1,1 km21-12-2023648.000 kr.5.586 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev
5471 Søndersø		109 m²2,3 km09-08-2025500.000 kr.4.587 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev
5471 Søndersø		112 m²2,2 km05-05-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle
5471 Søndersø		125 m²2,8 km21-11-20231.395.000 kr.11.160 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle
5471 Søndersø		128 m²2,7 km02-06-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby
5471 Søndersø		140 m²2,0 km01-04-20263.744.746 kr.26.748 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby
5471 Søndersø		146 m²2,0 km22-09-2024870.000 kr.5.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden