Menu
For mæglere Log ind
Rugårdsvej 955, Skovsgårde
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Rugårdsvej 955, Skovsgårde

Villa · 148 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 3.086 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
3086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.969 kr/m².1.283.774 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.630.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 957, Skovsgårde
5471 Søndersø		160 m²60 m04-06-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby
5471 Søndersø		146 m²2,8 km22-09-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby
5471 Søndersø		140 m²2,7 km01-04-20263.744.746 kr.26.748 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby
5471 Søndersø		156 m²2,8 km30-07-20241.195.000 kr.7.660 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby
5471 Søndersø		116 m²1,6 km21-12-2023648.000 kr.5.586 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby
5471 Søndersø		126 m²2,2 km08-04-2026790.000 kr.6.270 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby
5471 Søndersø		169 m²2,9 km17-03-20242.195.000 kr.12.988 kr./m²
Bogensevej 141, Hårslev
5471 Søndersø		150 m²4,3 km24-03-2026520.000 kr.3.467 kr./m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²4,5 km04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Vejruphuse 34, Gamby
5471 Søndersø		77 m²1,2 km03-07-2024400.000 kr.5.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden