Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nørregade 22, 1. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1893
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.114 kr/m².1.579.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 18.033 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 22, 1. tv
4100 Ringsted		72 m²0 m26-05-20251.595.000 kr.22.153 kr./m²
Nørregade 41A, 1. th
4100 Ringsted		75 m²50 m25-01-20241.300.000 kr.17.333 kr./m²
Nørregade 41B, st. mf
4100 Ringsted		76 m²75 m26-10-20251.700.000 kr.22.368 kr./m²
Nørregade 41A, 1. tv
4100 Ringsted		85 m²50 m12-09-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Bøllingsvej 15D, 2. tv
4100 Ringsted		75 m²126 m21-12-20251.695.000 kr.22.600 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. tv
4100 Ringsted		77 m²148 m02-09-20251.675.000 kr.21.753 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. th
4100 Ringsted		77 m²148 m30-04-20241.675.000 kr.21.753 kr./m²
Sct Hansgade 21, 1. tv
4100 Ringsted		67 m²410 m09-01-20251.605.000 kr.23.955 kr./m²
Brogade 16, 2. th
4100 Ringsted		70 m²781 m09-12-20231.395.000 kr.19.929 kr./m²
Køgevej 13, 1.
4100 Ringsted		76 m²674 m02-10-20251.556.250 kr.20.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden