Daphnesvej 27

Rækkehus · 125 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.295 kr/m².3.601.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDaphnesvej gns: 43.997 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 26.635 kr/m²+65,20 pct.
3Vores vurdering4.814.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,61 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.814.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.550.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daphnesvej 3 9990 Skagen	111 m²	297 m	30-11-2025	6.615.000 kr.	59.595 kr./m²
Møllevang 1C 9990 Skagen	130 m²	614 m	06-02-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Remisen 5 9990 Skagen	118 m²	728 m	31-08-2025	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Remisen 13 9990 Skagen	118 m²	744 m	28-01-2026	3.580.000 kr.	30.339 kr./m²
Smøgen 7 9990 Skagen	131 m²	936 m	10-11-2025	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Møllevang 1D 9990 Skagen	103 m²	613 m	14-05-2024	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Østerled 1 9990 Skagen	152 m²	297 m	31-10-2023	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Hjortholmsvej 1B 9990 Skagen	97 m²	268 m	17-03-2024	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Kappelgangen 2 9990 Skagen	110 m²	1,2 km	24-07-2025	3.800.000 kr.	34.545 kr./m²
Møllevang 1E 9990 Skagen	100 m²	614 m	11-12-2024	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu