Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Daphnesvej 25

Villa · 182 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.946 kr/m².6.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDaphnesvej gns: 42.778 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+47,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering9.104.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,64 pct. siden okt. 2024
533k2,7M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20248.700.000 kr.I dag · vores estimat9.104.025 kr.Markedet · 1992856.128 kr.Markedet · 1993804.986 kr.Markedet · 1994699.426 kr.Markedet · 1995795.158 kr.Markedet · 1996796.068 kr.Markedet · 1997971.880 kr.Markedet · 19981.176.812 kr.Markedet · 19991.081.808 kr.Markedet · 2000982.072 kr.Markedet · 20011.031.030 kr.Markedet · 20021.282.190 kr.Markedet · 20031.427.062 kr.Markedet · 20041.486.394 kr.Markedet · 20051.962.688 kr.Markedet · 20061.658.384 kr.Markedet · 20072.011.282 kr.Markedet · 20082.661.204 kr.Markedet · 20092.288.104 kr.Markedet · 20101.425.242 kr.Markedet · 20112.663.388 kr.Markedet · 20121.688.232 kr.Markedet · 20131.804.348 kr.Markedet · 20142.382.744 kr.Markedet · 20151.733.368 kr.Markedet · 20162.452.632 kr.Markedet · 20172.426.606 kr.Markedet · 20182.270.268 kr.Markedet · 20192.224.404 kr.Markedet · 20202.606.240 kr.Markedet · 20213.586.856 kr.Markedet · 20224.282.278 kr.Markedet · 20232.965.872 kr.Markedet · 20243.218.306 kr.Markedet · 20253.326.414 kr.Markedet · 20264.936.568 kr.Markedet · 20276.218.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.104.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²84 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²272 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²211 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²500 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²193 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Eratosvej 28
9990 Skagen		181 m²674 m24-04-20243.950.000 kr.21.823 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²102 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²277 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Eratosvej 15
9990 Skagen		174 m²640 m22-10-20233.545.000 kr.20.374 kr./m²
Mjølnersvænget 6
9990 Skagen		183 m²983 m16-04-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden