Vejgård Kirkevej 6

Villa · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.715 kr/m².4.377.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejgård gns: 20.102 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.935.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,71 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.935.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heilskovsgade 1 9000 Aalborg	200 m²	816 m	05-01-2026	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Mirabellevej 14 9000 Aalborg	193 m²	613 m	31-01-2024	3.675.000 kr.	19.041 kr./m²
Ahornvej 13 9000 Aalborg	216 m²	434 m	05-03-2024	3.605.000 kr.	16.690 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20 9000 Aalborg	194 m²	943 m	22-08-2026	6.145.000 kr.	31.675 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 16 9000 Aalborg	196 m²	1,0 km	03-06-2026	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Nørre Tranders Vej 20 9000 Aalborg	174 m²	200 m	27-02-2025	5.050.000 kr.	29.023 kr./m²
Vejgård Møllevej 7 9000 Aalborg	179 m²	407 m	04-08-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Mirabellevej 1 9000 Aalborg	177 m²	528 m	15-10-2025	5.300.000 kr.	29.944 kr./m²
Morelvej 7 9000 Aalborg	173 m²	458 m	29-02-2024	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Kildevældsvej 3 9000 Aalborg	164 m²	112 m	20-08-2025	5.150.000 kr.	31.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu