Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Hertug Hans Vej 35B

Rækkehus · 135 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.321 kr/m².3.635.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.595.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,76 pct. siden jul. 2023
472k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.242.000 kr.17. sep. 20232.242.000 kr.I dag · vores estimat2.595.315 kr.Markedet · 1992796.095 kr.Markedet · 1993929.340 kr.Markedet · 1994792.180 kr.Markedet · 19951.087.290 kr.Markedet · 19961.061.100 kr.Markedet · 1997658.260 kr.Markedet · 19981.259.955 kr.Markedet · 1999983.340 kr.Markedet · 20001.218.375 kr.Markedet · 20011.122.660 kr.Markedet · 20021.048.410 kr.Markedet · 20031.139.265 kr.Markedet · 2004886.680 kr.Markedet · 20051.260.495 kr.Markedet · 20061.744.065 kr.Markedet · 20071.597.725 kr.Markedet · 20081.337.310 kr.Markedet · 20093.083.400 kr.Markedet · 20101.137.510 kr.Markedet · 20111.658.880 kr.Markedet · 20122.183.760 kr.Markedet · 20131.653.075 kr.Markedet · 20141.219.860 kr.Markedet · 20151.441.125 kr.Markedet · 20161.674.945 kr.Markedet · 20171.286.685 kr.Markedet · 20181.735.695 kr.Markedet · 20191.428.975 kr.Markedet · 20201.626.480 kr.Markedet · 20211.646.595 kr.Markedet · 20222.514.645 kr.Markedet · 20231.803.600 kr.Markedet · 20242.037.690 kr.Markedet · 20251.993.815 kr.Markedet · 20262.379.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.242.000 kr.
17. sep. 2023 · Alm. Salg
2.242.000 kr.
I dag · vores estimat
2.595.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, andet2.242.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.242.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hertug Hans Vej 39A
6400 Sønderborg		176 m²23 m30-11-20243.395.000 kr.19.290 kr./m²
Strandvej 17D
6400 Sønderborg		140 m²582 m07-05-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Strandvej 17E
6400 Sønderborg		140 m²595 m04-06-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²1,2 km17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²1,3 km25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²1,4 km18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Sundquistsgade 34
6400 Sønderborg		171 m²116 m05-06-20255.795.000 kr.33.889 kr./m²
Voldgade 10
6400 Sønderborg		162 m²707 m24-08-20264.599.000 kr.28.389 kr./m²
Bjørneborgvej 6
6400 Sønderborg		101 m²537 m28-04-20242.100.000 kr.20.792 kr./m²
Stengade 11
6400 Sønderborg		108 m²1,1 km30-01-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden