Teglhøjen 46

Villa · 153 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 892 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.376 kr/m².3.542.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglhøjen gns: 24.913 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.100 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering4.085.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,59 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.151.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.085.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.151.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkhøjen 75 8382 Hinnerup	150 m²	319 m	08-08-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Flinthøjen 65 8382 Hinnerup	152 m²	506 m	22-09-2024	4.425.000 kr.	29.112 kr./m²
Nørrevangen 72 8382 Hinnerup	153 m²	610 m	30-04-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Birkhøjen 33 8382 Hinnerup	145 m²	365 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Møllevangen 26 8382 Hinnerup	151 m²	705 m	07-10-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Nørrevangen 30 8382 Hinnerup	158 m²	567 m	08-04-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Spovevej 3 8382 Hinnerup	154 m²	784 m	26-01-2026	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Møllebakken 13 8382 Hinnerup	152 m²	803 m	26-02-2024	3.225.000 kr.	21.217 kr./m²
Nørrevangen 62 8382 Hinnerup	148 m²	638 m	28-10-2025	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Rolighedsvej 3 8382 Hinnerup	155 m²	855 m	27-05-2025	3.307.000 kr.	21.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu