Svalegårdsvej 27, 1. th., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1977

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 1324 m²
Bebygget areal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.294 kr/m².2.442.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.266.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalegårdsvej 29, 2. tv 9000 Aalborg	86 m²	18 m	31-01-2024	1.495.000 kr.	17.384 kr./m²
Svalegårdsvej 31, 2. th 9000 Aalborg	86 m²	45 m	17-03-2024	1.775.000 kr.	20.640 kr./m²
Svalegårdsvej 27, st. tv 9000 Aalborg	111 m²	0 m	29-01-2026	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Svalegårdsvej 29, st. th 9000 Aalborg	117 m²	18 m	15-05-2024	2.605.000 kr.	22.265 kr./m²
Svalegårdsvej 29, 1. th 9000 Aalborg	117 m²	18 m	05-05-2024	2.740.000 kr.	23.419 kr./m²
Svalegårdsvej 31, 1. tv 9000 Aalborg	117 m²	45 m	15-10-2024	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Svalegårdsvej 35, st. th 9000 Aalborg	117 m²	81 m	25-09-2024	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Jakob Skomager Vej 4, st. th 9000 Aalborg	95 m²	102 m	14-04-2024	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Vandværksvej 18, 1. 9000 Aalborg	99 m²	266 m	14-09-2025	2.660.000 kr.	26.869 kr./m²
Fyrrebakken 40, 2. 9000 Aalborg	97 m²	618 m	29-01-2025	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu