Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grambyvej 19B

Villa · 91 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 91 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.182 kr/m².5.211.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.389.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,77 pct. siden apr. 2025
358k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat5.389.815 kr.Markedet · 1992646.373 kr.Markedet · 1993529.711 kr.Markedet · 1994592.956 kr.Markedet · 1995665.483 kr.Markedet · 1996742.742 kr.Markedet · 1997937.664 kr.Markedet · 19981.003.912 kr.Markedet · 19991.152.788 kr.Markedet · 20001.134.042 kr.Markedet · 20011.049.412 kr.Markedet · 20021.289.197 kr.Markedet · 20031.217.580 kr.Markedet · 20041.294.111 kr.Markedet · 20051.629.264 kr.Markedet · 20062.206.477 kr.Markedet · 20072.046.135 kr.Markedet · 20082.097.914 kr.Markedet · 20091.610.700 kr.Markedet · 20101.731.184 kr.Markedet · 20111.495.312 kr.Markedet · 20121.557.192 kr.Markedet · 20131.726.452 kr.Markedet · 20141.884.519 kr.Markedet · 20152.052.141 kr.Markedet · 20162.230.046 kr.Markedet · 20172.554.188 kr.Markedet · 20182.843.659 kr.Markedet · 20192.565.017 kr.Markedet · 20202.749.201 kr.Markedet · 20213.377.829 kr.Markedet · 20223.028.298 kr.Markedet · 20233.044.314 kr.Markedet · 20243.600.415 kr.Markedet · 20254.095.000 kr.Markedet · 20264.148.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.389.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²59 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Grambyvej 47B
2610 Rødovre		101 m²345 m10-12-20255.175.000 kr.51.238 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²466 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Damhus Boulevard 80A
2610 Rødovre		90 m²260 m25-02-20265.325.000 kr.59.167 kr./m²
Damhus Boulevard 80A
2610 Rødovre		90 m²260 m21-01-20253.895.000 kr.43.278 kr./m²
Medelbyvej 57
2610 Rødovre		93 m²405 m22-09-20245.325.000 kr.57.258 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²590 m20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Toftlundvej 6A
2610 Rødovre		90 m²512 m11-05-20254.995.000 kr.55.500 kr./m²
Valhøjs Alle 37
2610 Rødovre		91 m²611 m18-02-20265.850.000 kr.64.286 kr./m²
Toftlundvej 2
2610 Rødovre		92 m²560 m21-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden