Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 90B

Rækkehus · 93 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.108 kr/m².4.924.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.822.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,65 pct. siden jul. 2024
446k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.900.000 kr.I dag · vores estimat4.822.541 kr.Markedet · 1992716.100 kr.Markedet · 1993623.751 kr.Markedet · 1994667.275 kr.Markedet · 1995666.531 kr.Markedet · 1996766.599 kr.Markedet · 1997973.617 kr.Markedet · 19981.012.491 kr.Markedet · 1999446.214 kr.Markedet · 20001.186.401 kr.Markedet · 20011.223.694 kr.Markedet · 20021.238.202 kr.Markedet · 20031.794.993 kr.Markedet · 20041.640.799 kr.Markedet · 20051.780.857 kr.Markedet · 20062.402.190 kr.Markedet · 20072.416.884 kr.Markedet · 20082.208.750 kr.Markedet · 20091.922.031 kr.Markedet · 20102.110.728 kr.Markedet · 20111.495.068 kr.Markedet · 20122.086.641 kr.Markedet · 20132.045.163 kr.Markedet · 20142.092.500 kr.Markedet · 20152.088.501 kr.Markedet · 20162.432.136 kr.Markedet · 20172.540.667 kr.Markedet · 20182.746.569 kr.Markedet · 20192.921.688 kr.Markedet · 20202.781.909 kr.Markedet · 20213.263.649 kr.Markedet · 20223.487.500 kr.Markedet · 20232.941.869 kr.Markedet · 20243.370.227 kr.Markedet · 20253.972.867 kr.Markedet · 20264.297.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.822.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 90A
2610 Rødovre		93 m²8 m18-11-20255.015.000 kr.53.925 kr./m²
Rødovrevej 92B
2610 Rødovre		93 m²11 m07-07-20254.820.000 kr.51.828 kr./m²
Rødovrevej 96B
2610 Rødovre		93 m²36 m25-04-20244.675.000 kr.50.269 kr./m²
Rødovrevej 72B
2610 Rødovre		86 m²167 m26-12-20233.690.000 kr.42.907 kr./m²
Rødovrevej 18
2610 Rødovre		102 m²635 m29-10-20255.755.000 kr.56.422 kr./m²
Rødovrevej 282B
2610 Rødovre		98 m²1,6 km25-06-20254.755.000 kr.48.520 kr./m²
Rødovrevej 286B
2610 Rødovre		98 m²1,6 km18-10-20244.133.000 kr.42.173 kr./m²
Minervavej 38
2610 Rødovre		93 m²65 m15-11-20245.750.000 kr.61.828 kr./m²
Sylvestervej 14B
2610 Rødovre		95 m²188 m15-09-20255.800.000 kr.61.053 kr./m²
Annexgårdsvej 27D
2610 Rødovre		93 m²414 m19-09-20254.850.000 kr.52.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden