Sundgade 18D

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.363 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.893 kr/m².3.799.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.644.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,26 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.644.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.275.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbogade 78 6400 Sønderborg	172 m²	391 m	14-07-2026	4.075.000 kr.	23.692 kr./m²
Birke Alle 17 6400 Sønderborg	167 m²	225 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	27.844 kr./m²
Dybbølgade 52 6400 Sønderborg	178 m²	485 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Brohovedvej 25 6400 Sønderborg	190 m²	84 m	21-02-2024	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Ahlmannsvej 30 6400 Sønderborg	172 m²	1,0 km	25-09-2024	3.565.000 kr.	20.727 kr./m²
Arnkilgade 56 6400 Sønderborg	176 m²	900 m	18-09-2026	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Humletorv 3 6400 Sønderborg	187 m²	571 m	06-05-2025	5.250.000 kr.	28.075 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	168 m²	1,1 km	30-06-2026	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Langbrogade 39 6400 Sønderborg	153 m²	389 m	29-01-2026	4.195.000 kr.	27.418 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	175 m²	1,2 km	29-09-2025	3.730.000 kr.	21.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu