Petersmindevej 153

Villa · 183 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.292 kr/m².4.417.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.974.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,24 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.974.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilebækvej 5 8520 Lystrup	190 m²	94 m	14-03-2024	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Engvangen 26 8520 Lystrup	180 m²	351 m	13-05-2025	4.995.000 kr.	27.750 kr./m²
Åvangen 10 8520 Lystrup	186 m²	351 m	31-08-2025	3.790.000 kr.	20.376 kr./m²
Mosevangen 11 8520 Lystrup	162 m²	85 m	18-09-2025	4.030.000 kr.	24.877 kr./m²
Ellebrinken 10 8520 Lystrup	176 m²	741 m	18-07-2024	3.895.000 kr.	22.131 kr./m²
Bygaden 11 8520 Lystrup	172 m²	647 m	17-11-2024	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²
Bygmarken 7 8520 Lystrup	177 m²	1,1 km	25-02-2024	5.770.000 kr.	32.599 kr./m²
Bygaden 14 8520 Lystrup	200 m²	609 m	23-10-2025	4.700.000 kr.	23.500 kr./m²
Dannevang 20 8520 Lystrup	212 m²	87 m	23-04-2025	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Lyngbakken 17 8520 Lystrup	176 m²	1,2 km	11-09-2024	4.850.000 kr.	27.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu