Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Ellebrinken 10

Villa · 176 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.504 kr/m².4.257.900 kr.
  2. 2Vores vurdering4.599.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,08 pct. siden okt. 2024
337k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.895.000 kr.I dag · vores estimat4.599.193 kr.Markedet · 1992852.016 kr.Markedet · 1993831.248 kr.Markedet · 1994871.024 kr.Markedet · 1995966.240 kr.Markedet · 1996758.560 kr.Markedet · 19971.230.768 kr.Markedet · 19981.138.720 kr.Markedet · 19991.461.328 kr.Markedet · 20001.123.408 kr.Markedet · 20011.352.560 kr.Markedet · 20021.488.080 kr.Markedet · 20031.696.288 kr.Markedet · 2004615.120 kr.Markedet · 20052.209.504 kr.Markedet · 20061.015.872 kr.Markedet · 20073.121.536 kr.Markedet · 2008969.056 kr.Markedet · 20092.078.736 kr.Markedet · 20102.567.488 kr.Markedet · 20111.595.792 kr.Markedet · 20122.728.880 kr.Markedet · 20132.956.448 kr.Markedet · 20143.217.104 kr.Markedet · 20153.036.000 kr.Markedet · 20163.095.136 kr.Markedet · 20173.622.960 kr.Markedet · 20183.467.024 kr.Markedet · 20193.422.144 kr.Markedet · 20203.655.344 kr.Markedet · 20214.099.040 kr.Markedet · 20224.412.672 kr.Markedet · 20234.190.560 kr.Markedet · 20244.310.944 kr.Markedet · 20254.930.288 kr.Markedet · 20264.938.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.599.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebrinken 95
8520 Lystrup		124 m²254 m15-10-20243.495.000 kr.28.185 kr./m²
Lyngbakken 17
8520 Lystrup		176 m²516 m11-09-20244.850.000 kr.27.557 kr./m²
Bygaden 11
8520 Lystrup		172 m²691 m17-11-20244.350.000 kr.25.291 kr./m²
Enebakken 20
8520 Lystrup		167 m²479 m17-10-20243.745.000 kr.22.425 kr./m²
Ørnehøjen 42
8520 Lystrup		176 m²903 m29-04-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Per Kjals Vej 30
8520 Lystrup		166 m²474 m29-01-20254.399.000 kr.26.500 kr./m²
Spergelbakken 12
8520 Lystrup		162 m²330 m18-08-20253.545.000 kr.21.883 kr./m²
Elleparken 84
8520 Lystrup		170 m²740 m30-03-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Bygmarken 7
8520 Lystrup		177 m²1,0 km25-02-20245.770.000 kr.32.599 kr./m²
Petersmindevej 153
8520 Lystrup		183 m²741 m10-02-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden