Ewaldsvej 18

Villa · 113 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 854 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.446 kr/m².1.601.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEwaldsvej gns: 12.171 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²-15,40 pct.
3Vores vurdering1.663.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,62 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 10A 8752 Østbirk	108 m²	60 m	03-05-2024	1.225.000 kr.	11.343 kr./m²
Ewaldsvej 8 8752 Østbirk	105 m²	91 m	23-10-2023	1.365.000 kr.	13.000 kr./m²
Ewaldsvej 36 8752 Østbirk	150 m²	128 m	15-09-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Ewaldsvej 3 8752 Østbirk	153 m²	106 m	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Blichersvej 4 8752 Østbirk	117 m²	384 m	04-06-2026	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Præstemarken 23 8752 Østbirk	112 m²	597 m	12-03-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Raagaardsvænget 1, Østbirk 8752 Østbirk	112 m²	764 m	23-03-2025	1.630.000 kr.	14.554 kr./m²
Raagaardsvænget 5, Østbirk 8752 Østbirk	112 m²	774 m	10-09-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Præstemarken 47 8752 Østbirk	108 m²	653 m	18-07-2024	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Præstemarken 62 8752 Østbirk	117 m²	816 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu