Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Blågranen 15

Villa · 254 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.457 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
1457 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.640 kr/m².2.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlågranen gns: 9.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.925.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden maj 2025
519k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.925.508 kr.Markedet · 1992903.478 kr.Markedet · 19931.034.796 kr.Markedet · 19941.251.204 kr.Markedet · 1995989.584 kr.Markedet · 19961.124.204 kr.Markedet · 19971.007.872 kr.Markedet · 19981.287.018 kr.Markedet · 19991.340.104 kr.Markedet · 2000924.052 kr.Markedet · 20011.666.748 kr.Markedet · 20021.147.318 kr.Markedet · 20031.383.030 kr.Markedet · 2004925.830 kr.Markedet · 20051.517.650 kr.Markedet · 20061.852.168 kr.Markedet · 20072.072.894 kr.Markedet · 20082.462.276 kr.Markedet · 20093.499.358 kr.Markedet · 20102.055.368 kr.Markedet · 20112.648.966 kr.Markedet · 20121.537.716 kr.Markedet · 20132.525.522 kr.Markedet · 20142.595.118 kr.Markedet · 20152.083.816 kr.Markedet · 20161.871.218 kr.Markedet · 20171.491.234 kr.Markedet · 20181.863.598 kr.Markedet · 20191.799.844 kr.Markedet · 20202.461.006 kr.Markedet · 20212.554.224 kr.Markedet · 20222.561.336 kr.Markedet · 20232.788.920 kr.Markedet · 20243.544.570 kr.Markedet · 20252.667.000 kr.Markedet · 20262.333.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågranen 3
8620 Kjellerup		133 m²91 m11-08-20241.125.000 kr.8.459 kr./m²
Sitkagranen 18
8620 Kjellerup		252 m²170 m05-11-20233.750.000 kr.14.881 kr./m²
Skovfyrren 34
8620 Kjellerup		254 m²337 m10-03-20252.325.000 kr.9.154 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²231 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²182 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²297 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev
8620 Kjellerup		243 m²2,0 km14-02-20241.870.000 kr.7.695 kr./m²
Helene Stranges Vej 18
8620 Kjellerup		225 m²1,4 km05-06-20254.750.000 kr.21.111 kr./m²
Hvidbøgen 2
8620 Kjellerup		200 m²854 m09-09-20252.340.000 kr.11.700 kr./m²
Vinkelvej 8
8620 Kjellerup		210 m²1,2 km27-11-20244.090.000 kr.19.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden