Skærlund Øst 19B

Villa · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 107.261 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Erhvervsareal: 9 m²
Grundareal: 107261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.807 kr/m².881.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkærlund gns: 16.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+25,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)107261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.512.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,51 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigbjergvej 3, Blåhøj 7330 Brande	112 m²	2,4 km	31-07-2025	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 4 7330 Brande	112 m²	3,0 km	09-06-2024	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Filskovvej 4, Blåhøj 7330 Brande	72 m²	2,4 km	09-10-2025	495.000 kr.	6.875 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 6 7330 Brande	126 m²	3,0 km	18-06-2025	955.000 kr.	7.579 kr./m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	5,6 km	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Risbjergvej 8 7330 Brande	85 m²	4,6 km	28-10-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Pilkmosevej 15 7330 Brande	120 m²	4,2 km	10-06-2025	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Buelundvej 11, Blåhøj 7330 Brande	140 m²	2,6 km	30-01-2026	895.000 kr.	6.393 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	5,6 km	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Nygade 20, Blåhøj 7330 Brande	150 m²	2,8 km	15-02-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu