Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Parcelgårdsvej 6

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.259 kr/m².2.708.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 478% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.786.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,64 pct. siden maj 2017
450k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017450.000 kr.31. jul. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat3.786.612 kr.Markedet · 1992913.410 kr.Markedet · 1993908.990 kr.Markedet · 1994965.090 kr.Markedet · 1995813.110 kr.Markedet · 1996932.280 kr.Markedet · 19971.243.720 kr.Markedet · 19981.167.560 kr.Markedet · 1999846.600 kr.Markedet · 20001.175.890 kr.Markedet · 20011.491.240 kr.Markedet · 20021.398.420 kr.Markedet · 20031.378.360 kr.Markedet · 20041.636.420 kr.Markedet · 20051.653.930 kr.Markedet · 20062.234.820 kr.Markedet · 20072.170.900 kr.Markedet · 20082.584.510 kr.Markedet · 20092.237.200 kr.Markedet · 20101.888.870 kr.Markedet · 20112.004.300 kr.Markedet · 20121.268.200 kr.Markedet · 20131.926.610 kr.Markedet · 20141.923.380 kr.Markedet · 20151.942.420 kr.Markedet · 20162.071.620 kr.Markedet · 20171.903.320 kr.Markedet · 20182.014.500 kr.Markedet · 20192.134.350 kr.Markedet · 20202.317.100 kr.Markedet · 20212.475.200 kr.Markedet · 20222.959.360 kr.Markedet · 20232.550.000 kr.Markedet · 20242.667.980 kr.Markedet · 20252.670.700 kr.Markedet · 20262.870.110 kr.Markedet · 20273.612.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.786.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021450.000 kr.
  • 1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herthalund 19
4200 Slagelse		171 m²280 m23-11-20253.300.000 kr.19.298 kr./m²
Teglparken 10
4200 Slagelse		171 m²454 m09-06-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Kongevejen 5A
4200 Slagelse		180 m²173 m23-03-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²565 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Brinkvej 5
4200 Slagelse		157 m²219 m12-09-20261.650.000 kr.10.510 kr./m²
Munkebakken 18
4200 Slagelse		162 m²539 m19-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Herthalund 22
4200 Slagelse		156 m²257 m04-12-20233.250.000 kr.20.833 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²944 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Teglparken 15A
4200 Slagelse		155 m²402 m04-05-20262.840.000 kr.18.323 kr./m²
Kongevejen 19
4200 Slagelse		187 m²349 m20-11-20232.225.000 kr.11.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden