Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Tornevej 5

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.266 kr/m².3.263.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornevej gns: 16.886 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.379.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,68 pct. siden okt. 2023
661k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat3.379.060 kr.Markedet · 1992831.936 kr.Markedet · 1993939.120 kr.Markedet · 1994801.864 kr.Markedet · 1995766.416 kr.Markedet · 1996865.536 kr.Markedet · 19971.147.104 kr.Markedet · 19981.257.312 kr.Markedet · 19991.520.568 kr.Markedet · 20001.648.248 kr.Markedet · 20011.830.024 kr.Markedet · 20021.762.656 kr.Markedet · 20031.463.952 kr.Markedet · 20041.927.968 kr.Markedet · 20052.261.112 kr.Markedet · 20062.985.360 kr.Markedet · 20073.628.800 kr.Markedet · 20083.696.000 kr.Markedet · 20092.522.520 kr.Markedet · 20102.251.032 kr.Markedet · 20112.121.840 kr.Markedet · 20121.642.536 kr.Markedet · 20131.812.552 kr.Markedet · 20141.651.272 kr.Markedet · 20152.311.512 kr.Markedet · 20162.303.784 kr.Markedet · 20172.136.288 kr.Markedet · 20182.356.536 kr.Markedet · 20192.594.928 kr.Markedet · 20202.739.072 kr.Markedet · 20212.983.848 kr.Markedet · 20223.541.944 kr.Markedet · 20233.483.984 kr.Markedet · 20243.511.536 kr.Markedet · 20253.448.368 kr.Markedet · 20264.158.000 kr.Markedet · 20273.424.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.379.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornevej 7
3200 Helsinge		171 m²24 m19-05-20252.925.000 kr.17.105 kr./m²
Tornevej 6
3200 Helsinge		186 m²44 m03-02-20252.925.000 kr.15.726 kr./m²
Engstien 3
3200 Helsinge		165 m²190 m13-03-20252.950.000 kr.17.879 kr./m²
Bymosegårdsvej 5
3200 Helsinge		170 m²255 m05-08-20243.625.000 kr.21.324 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²373 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²373 m22-09-20263.445.000 kr.20.385 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²230 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Engsvinget 9
3200 Helsinge		168 m²486 m12-03-20253.115.000 kr.18.542 kr./m²
Nøddestien 5
3200 Helsinge		167 m²500 m27-11-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Lærkevej 44
3200 Helsinge		171 m²448 m06-04-20242.750.000 kr.16.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden