Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Skjoldborgsvej 9

Villa · 220 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.323 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.069 kr/m².3.076.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 10.822 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.612.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,71 pct. siden jul. 2023
218k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.095.000 kr.I dag · vores estimat2.612.654 kr.Markedet · 19921.481.920 kr.Markedet · 1993761.640 kr.Markedet · 19941.006.720 kr.Markedet · 19951.239.040 kr.Markedet · 1996445.500 kr.Markedet · 19971.282.160 kr.Markedet · 1998742.280 kr.Markedet · 1999910.360 kr.Markedet · 2000990.660 kr.Markedet · 20011.253.560 kr.Markedet · 20021.462.560 kr.Markedet · 20031.343.540 kr.Markedet · 20041.346.180 kr.Markedet · 20051.506.560 kr.Markedet · 20061.750.100 kr.Markedet · 20072.685.760 kr.Markedet · 20081.126.400 kr.Markedet · 20092.873.200 kr.Markedet · 20101.959.760 kr.Markedet · 20112.634.280 kr.Markedet · 20121.405.580 kr.Markedet · 20132.445.960 kr.Markedet · 20141.129.480 kr.Markedet · 2015656.700 kr.Markedet · 20162.510.860 kr.Markedet · 20171.436.820 kr.Markedet · 20182.181.080 kr.Markedet · 20191.938.420 kr.Markedet · 20201.778.700 kr.Markedet · 20212.389.420 kr.Markedet · 20222.835.140 kr.Markedet · 20233.090.560 kr.Markedet · 20242.550.680 kr.Markedet · 20253.100.680 kr.Markedet · 20263.430.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldborgsvej 11
8752 Østbirk		154 m²20 m05-06-20251.925.000 kr.12.500 kr./m²
Højageren 67
8752 Østbirk		205 m²124 m23-03-20252.850.000 kr.13.902 kr./m²
Højageren 18
8752 Østbirk		201 m²205 m26-02-20252.945.000 kr.14.652 kr./m²
Bavnebjerg 28
8752 Østbirk		220 m²1,0 km29-11-20244.650.000 kr.21.136 kr./m²
Granhøjen 5
8752 Østbirk		201 m²451 m28-11-20243.150.000 kr.15.672 kr./m²
Granhøjen 10
8752 Østbirk		203 m²544 m12-05-20244.550.000 kr.22.414 kr./m²
Tjørnevej 32
8752 Østbirk		234 m²690 m23-01-20244.200.000 kr.17.949 kr./m²
Blichersvej 14
8752 Østbirk		194 m²285 m09-03-20252.500.000 kr.12.887 kr./m²
Svalevej 1
8752 Østbirk		207 m²791 m05-12-20231.730.000 kr.8.357 kr./m²
Purupvej 2, Purup
8752 Østbirk		202 m²639 m02-10-20242.267.500 kr.11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden