Menu
For mæglere Log ind
Solbakken 1B, st. 1.

Prisvurdering · 8240 Risskov

Solbakken 1B, st. 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Risskov (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1997

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
496 m²
Bebygget areal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.593 kr/m².4.544.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakken gns: 50.920 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.046 kr/m²+41,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.746.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,23 pct. siden sep. 2026
315k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20265.062.000 kr.I dag · vores estimat4.746.803 kr.Markedet · 1992738.885 kr.Markedet · 1993512.988 kr.Markedet · 1994610.173 kr.Markedet · 1995497.922 kr.Markedet · 1996566.091 kr.Markedet · 1997722.331 kr.Markedet · 19982.054.742 kr.Markedet · 1999925.815 kr.Markedet · 20001.216.905 kr.Markedet · 20011.119.720 kr.Markedet · 20021.030.440 kr.Markedet · 20031.088.565 kr.Markedet · 20041.494.045 kr.Markedet · 20051.554.774 kr.Markedet · 20062.078.922 kr.Markedet · 20071.884.459 kr.Markedet · 20082.137.233 kr.Markedet · 20091.495.440 kr.Markedet · 20101.671.117 kr.Markedet · 20111.870.695 kr.Markedet · 20121.585.185 kr.Markedet · 20131.655.958 kr.Markedet · 20141.712.037 kr.Markedet · 20151.860.000 kr.Markedet · 20161.940.259 kr.Markedet · 20172.650.500 kr.Markedet · 20182.808.600 kr.Markedet · 20192.215.632 kr.Markedet · 20202.596.653 kr.Markedet · 20212.972.745 kr.Markedet · 20222.924.478 kr.Markedet · 20232.559.081 kr.Markedet · 20242.742.477 kr.Markedet · 20252.455.944 kr.Markedet · 20262.725.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2026 · Alm. Salg
5.062.000 kr.
I dag · vores estimat
4.746.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.062.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 1B, 1. 4
8240 Risskov		93 m²0 m19-03-20244.200.000 kr.45.161 kr./m²
Solbakken 3A, st. 5.
8240 Risskov		92 m²83 m23-09-20265.111.000 kr.55.554 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3
8240 Risskov		104 m²36 m10-03-20244.995.000 kr.48.029 kr./m²
Solbakken 3B, st. 4.
8240 Risskov		106 m²76 m11-08-20265.605.000 kr.52.877 kr./m²
Solbakken 1B, 1. 6.
8240 Risskov		79 m²0 m16-06-20263.810.000 kr.48.228 kr./m²
Solbakken 1A, st. 1
8240 Risskov		107 m²25 m25-07-20244.835.000 kr.45.187 kr./m²
Solbakken 3A, 1. 13.
8240 Risskov		75 m²83 m07-09-20263.848.000 kr.51.307 kr./m²
Solbakken 3A, st. 7.
8240 Risskov		75 m²83 m02-09-20263.819.000 kr.50.920 kr./m²
Rolighedsvej 17, 1. 4
8240 Risskov		93 m²26 m31-05-20265.095.000 kr.54.785 kr./m²
Rolighedsvej 19, 1. 4
8240 Risskov		94 m²33 m26-01-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden