Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Humlehaven 14

Villa · 180 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.998 kr/m².4.591.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHumlehaven gns: 28.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.100 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.589.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,85 pct. siden feb. 2025
360k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20256.200.000 kr.I dag · vores estimat5.589.443 kr.Markedet · 1992821.160 kr.Markedet · 19931.009.980 kr.Markedet · 1994943.020 kr.Markedet · 1995842.940 kr.Markedet · 1996901.800 kr.Markedet · 19971.067.760 kr.Markedet · 19981.277.280 kr.Markedet · 19991.386.720 kr.Markedet · 20001.848.960 kr.Markedet · 20011.425.060 kr.Markedet · 20021.338.480 kr.Markedet · 20031.468.440 kr.Markedet · 20041.607.040 kr.Markedet · 20052.093.220 kr.Markedet · 20062.444.400 kr.Markedet · 20072.320.380 kr.Markedet · 20082.704.860 kr.Markedet · 20092.345.760 kr.Markedet · 20102.644.020 kr.Markedet · 20112.676.240 kr.Markedet · 20122.299.320 kr.Markedet · 20132.195.820 kr.Markedet · 20142.727.000 kr.Markedet · 20152.084.040 kr.Markedet · 20162.004.840 kr.Markedet · 20172.890.800 kr.Markedet · 20182.588.760 kr.Markedet · 20191.843.920 kr.Markedet · 20203.440.700 kr.Markedet · 20213.716.820 kr.Markedet · 20223.421.800 kr.Markedet · 20233.974.040 kr.Markedet · 20243.910.860 kr.Markedet · 20253.934.980 kr.Markedet · 20263.808.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2025 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.589.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 80
8382 Hinnerup		175 m²309 m04-06-20254.775.000 kr.27.286 kr./m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²162 m30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²918 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Højager 72
8382 Hinnerup		160 m²221 m02-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Hørbakken 37, Hinnerup
8382 Hinnerup		198 m²391 m28-10-20246.600.000 kr.33.333 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²904 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²820 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Kløvervej 40
8382 Hinnerup		185 m²1,1 km06-03-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Århusvej 27
8382 Hinnerup		181 m²1,2 km02-03-20243.375.000 kr.18.646 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²188 m03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden