Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 204

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.880 kr/m².3.688.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.825.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden jul. 2025
344k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20253.210.000 kr.I dag · vores estimat3.825.787 kr.Markedet · 1992784.664 kr.Markedet · 1993965.092 kr.Markedet · 1994901.108 kr.Markedet · 1995805.476 kr.Markedet · 1996861.720 kr.Markedet · 19971.020.304 kr.Markedet · 19981.220.512 kr.Markedet · 19991.325.088 kr.Markedet · 20001.766.784 kr.Markedet · 20011.361.724 kr.Markedet · 20021.278.992 kr.Markedet · 20031.403.176 kr.Markedet · 20041.535.616 kr.Markedet · 20052.000.188 kr.Markedet · 20062.335.760 kr.Markedet · 20072.217.252 kr.Markedet · 20082.584.644 kr.Markedet · 20092.241.504 kr.Markedet · 20102.526.508 kr.Markedet · 20112.557.296 kr.Markedet · 20122.197.128 kr.Markedet · 20132.098.228 kr.Markedet · 20142.605.800 kr.Markedet · 20151.991.416 kr.Markedet · 20161.915.736 kr.Markedet · 20172.762.320 kr.Markedet · 20182.473.704 kr.Markedet · 20191.761.968 kr.Markedet · 20203.287.780 kr.Markedet · 20213.551.628 kr.Markedet · 20223.269.720 kr.Markedet · 20233.797.416 kr.Markedet · 20243.737.044 kr.Markedet · 20253.760.092 kr.Markedet · 20263.639.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
3.210.000 kr.
I dag · vores estimat
3.825.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²213 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²303 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²494 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²128 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 200
8382 Hinnerup		158 m²51 m20-06-20254.350.000 kr.27.532 kr./m²
Rønvangen 218
8382 Hinnerup		158 m²76 m01-12-20243.270.000 kr.20.696 kr./m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²62 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²32 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²375 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²
Rønvangen 186
8382 Hinnerup		153 m²110 m22-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden