Humlehaven 65

Villa · 178 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.272 kr/m².4.656.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHumlehaven gns: 28.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering5.345.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,95 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.345.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2014nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
Bygget
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 14 8382 Hinnerup	180 m²	151 m	20-02-2025	6.200.000 kr.	34.444 kr./m²
Højager 80 8382 Hinnerup	175 m²	448 m	04-06-2025	4.775.000 kr.	27.286 kr./m²
Højager 71 8382 Hinnerup	195 m²	299 m	30-05-2025	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²
Rønvangen 124 8382 Hinnerup	182 m²	910 m	16-10-2024	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Hørbakken 37, Hinnerup 8382 Hinnerup	198 m²	240 m	28-10-2024	6.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Rønvangen 204 8382 Hinnerup	172 m²	874 m	07-04-2025	3.210.000 kr.	18.663 kr./m²
Højager 72 8382 Hinnerup	160 m²	359 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Rønvangen 246 8382 Hinnerup	166 m²	673 m	21-07-2024	3.915.000 kr.	23.584 kr./m²
Rønvangen 31 8382 Hinnerup	170 m²	875 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Rønvangen 157 8382 Hinnerup	161 m²	574 m	17-07-2025	3.567.000 kr.	22.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu