Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Kløvervej 7C

Villa · 175 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.126 kr/m².4.010.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 26.070 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.027.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,88 pct. siden nov. 2026
350k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20266.000.000 kr.I dag · vores estimat4.027.036 kr.Markedet · 1992798.350 kr.Markedet · 1993981.925 kr.Markedet · 1994916.825 kr.Markedet · 1995819.525 kr.Markedet · 1996876.750 kr.Markedet · 19971.038.100 kr.Markedet · 19981.241.800 kr.Markedet · 19991.348.200 kr.Markedet · 20001.790.600 kr.Markedet · 20011.385.475 kr.Markedet · 20021.301.300 kr.Markedet · 20031.427.650 kr.Markedet · 20041.562.400 kr.Markedet · 20052.035.075 kr.Markedet · 20062.376.500 kr.Markedet · 20072.209.375 kr.Markedet · 20082.629.725 kr.Markedet · 20092.280.600 kr.Markedet · 20102.570.575 kr.Markedet · 20112.562.700 kr.Markedet · 20122.224.950 kr.Markedet · 20132.131.500 kr.Markedet · 20142.651.250 kr.Markedet · 20152.026.150 kr.Markedet · 20161.949.150 kr.Markedet · 20172.810.500 kr.Markedet · 20182.244.375 kr.Markedet · 20191.742.125 kr.Markedet · 20203.281.250 kr.Markedet · 20213.579.625 kr.Markedet · 20223.515.400 kr.Markedet · 20233.757.950 kr.Markedet · 20243.712.975 kr.Markedet · 20253.677.450 kr.Markedet · 20263.768.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2025Ombygning
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 2B
8382 Hinnerup		174 m²263 m02-07-20264.500.000 kr.25.862 kr./m²
Kløvervej 40
8382 Hinnerup		185 m²333 m06-03-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Kløvervej 2A
8382 Hinnerup		137 m²123 m05-06-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Kløvervej 33
8382 Hinnerup		226 m²266 m19-06-20263.100.000 kr.13.717 kr./m²
Snerlevej 9
8382 Hinnerup		169 m²159 m24-08-20264.800.000 kr.28.402 kr./m²
Bøgevej 58
8382 Hinnerup		176 m²408 m29-09-20255.425.000 kr.30.824 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²283 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Engvej 15
8382 Hinnerup		171 m²376 m06-02-20253.425.000 kr.20.029 kr./m²
Århusvej 27
8382 Hinnerup		181 m²285 m02-03-20243.375.000 kr.18.646 kr./m²
Højager 80
8382 Hinnerup		175 m²726 m04-06-20254.775.000 kr.27.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden