Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grønningen 3

Villa · 129 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1988. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.127 kr/m².2.304.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 17.032 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,07 pct. siden mar. 2025
508k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat2.123.428 kr.Markedet · 1992507.744 kr.Markedet · 1993583.080 kr.Markedet · 1994612.879 kr.Markedet · 1995664.350 kr.Markedet · 1996782.643 kr.Markedet · 1997990.720 kr.Markedet · 1998957.438 kr.Markedet · 1999857.334 kr.Markedet · 2000844.047 kr.Markedet · 2001929.703 kr.Markedet · 2002992.139 kr.Markedet · 2003945.441 kr.Markedet · 20041.045.932 kr.Markedet · 20051.075.473 kr.Markedet · 20061.164.999 kr.Markedet · 20071.605.405 kr.Markedet · 20082.070.966 kr.Markedet · 20091.734.405 kr.Markedet · 20101.511.364 kr.Markedet · 20111.936.290 kr.Markedet · 20121.671.582 kr.Markedet · 20131.972.926 kr.Markedet · 20141.663.713 kr.Markedet · 20151.692.609 kr.Markedet · 20161.718.280 kr.Markedet · 20172.277.237 kr.Markedet · 20181.799.421 kr.Markedet · 20191.754.529 kr.Markedet · 20202.240.085 kr.Markedet · 20212.420.298 kr.Markedet · 20222.165.910 kr.Markedet · 20232.643.855 kr.Markedet · 20242.399.658 kr.Markedet · 20252.369.988 kr.Markedet · 20262.232.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 4
6700 Esbjerg		135 m²46 m13-10-20241.698.000 kr.12.578 kr./m²
Grønningen 6
6700 Esbjerg		103 m²38 m05-12-20242.125.000 kr.20.631 kr./m²
Grønningen 12
6700 Esbjerg		173 m²46 m31-08-20252.075.000 kr.11.994 kr./m²
Gyvelvej 1
6700 Esbjerg		130 m²161 m07-01-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Klintevej 4
6700 Esbjerg		125 m²189 m17-05-20252.298.000 kr.18.384 kr./m²
Højtoftevej 50
6700 Esbjerg		121 m²125 m20-04-20262.875.000 kr.23.760 kr./m²
Højtoftevej 33
6700 Esbjerg		123 m²295 m11-06-20242.698.000 kr.21.935 kr./m²
Kirsebærvej 8
6700 Esbjerg		137 m²254 m15-11-20232.750.000 kr.20.073 kr./m²
Spangsbjerghaven 43
6700 Esbjerg		130 m²770 m14-02-20242.398.000 kr.18.446 kr./m²
Spangsbjerg Møllevej 71
6700 Esbjerg		116 m²27 m30-10-20251.875.000 kr.16.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden