Klintevej 4

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.338 kr/m².2.291.700 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.338.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte
2008feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoftevej 33 6700 Esbjerg	123 m²	138 m	11-06-2024	2.698.000 kr.	21.935 kr./m²
Gyvelvej 1 6700 Esbjerg	130 m²	28 m	07-01-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Højtoftevej 50 6700 Esbjerg	121 m²	165 m	20-04-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Grønningen 3 6700 Esbjerg	129 m²	189 m	20-02-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 79 6700 Esbjerg	126 m²	528 m	23-01-2024	1.648.000 kr.	13.079 kr./m²
Spangsbjerg Møllevej 71 6700 Esbjerg	116 m²	215 m	30-10-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Torvegade 201 6700 Esbjerg	123 m²	680 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Grønningen 4 6700 Esbjerg	135 m²	195 m	13-10-2024	1.698.000 kr.	12.578 kr./m²
Peder Gydes Vej 98 6700 Esbjerg	122 m²	734 m	28-05-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Spangsbjerghaven 43 6700 Esbjerg	130 m²	626 m	14-02-2024	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu