Menu
For mæglere Log ind
Spangsbjerg Kirkevej 100, st. tv
A2015

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Spangsbjerg Kirkevej 100, st. tv

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
14
Byggeår
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
5979 m²
Bebygget areal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.944 kr/m².4.852.325 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 30.706 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²+51,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.250.274 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.898.000 kr / Estimat: 7.147.770 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,17 pct. siden jun. 2023
644k2,0M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.673.000 kr.I dag · vores estimat6.250.274 kr.Markedet · 1992644.356 kr.Markedet · 1993742.264 kr.Markedet · 1994860.508 kr.Markedet · 1995872.316 kr.Markedet · 1996884.452 kr.Markedet · 1997991.872 kr.Markedet · 19981.700.352 kr.Markedet · 19993.299.352 kr.Markedet · 2000967.764 kr.Markedet · 20011.000.072 kr.Markedet · 20021.197.200 kr.Markedet · 20031.332.992 kr.Markedet · 20041.223.932 kr.Markedet · 20051.570.300 kr.Markedet · 20061.745.780 kr.Markedet · 20071.991.944 kr.Markedet · 20082.265.660 kr.Markedet · 20092.084.112 kr.Markedet · 20101.899.448 kr.Markedet · 20113.341.336 kr.Markedet · 20122.016.708 kr.Markedet · 20132.142.168 kr.Markedet · 20142.363.568 kr.Markedet · 20151.945.696 kr.Markedet · 20162.436.384 kr.Markedet · 20172.733.388 kr.Markedet · 20182.689.600 kr.Markedet · 20193.195.868 kr.Markedet · 20202.742.244 kr.Markedet · 20212.998.904 kr.Markedet · 20222.856.224 kr.Markedet · 20233.200.460 kr.Markedet · 20243.106.652 kr.Markedet · 20252.896.076 kr.Markedet · 20262.978.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.673.000 kr.
I dag · vores estimat
6.250.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.673.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 9. tv
6700 Esbjerg		164 m²0 m17-07-20255.275.000 kr.32.165 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 2. th
6700 Esbjerg		153 m²0 m04-12-20244.250.000 kr.27.778 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, st. th
6700 Esbjerg		153 m²0 m16-04-20243.373.000 kr.22.046 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 7. th
6700 Esbjerg		153 m²0 m18-03-20244.773.000 kr.31.196 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 10. mf
6700 Esbjerg		135 m²0 m18-07-20244.650.000 kr.34.444 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 9. mf
6700 Esbjerg		135 m²0 m31-03-20244.750.000 kr.35.185 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 13.
6700 Esbjerg		204 m²0 m06-07-202610.350.000 kr.50.735 kr./m²
Sjællandsgade 44
6700 Esbjerg		171 m²1,4 km21-03-20245.298.000 kr.30.982 kr./m²
Kronprinsensgade 97, 1.
6700 Esbjerg		157 m²1,5 km11-07-20242.306.250 kr.14.689 kr./m²
Finlandsgade 50, st.
6700 Esbjerg		173 m²2,0 km19-05-20263.498.000 kr.20.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden