Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grønningen 12

Villa · 173 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.220 kr/m².2.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 17.032 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.627.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,63 pct. siden jan. 2026
681k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.075.000 kr.I dag · vores estimat2.627.584 kr.Markedet · 1992680.928 kr.Markedet · 1993781.960 kr.Markedet · 1994821.923 kr.Markedet · 1995890.950 kr.Markedet · 19961.049.591 kr.Markedet · 19971.328.640 kr.Markedet · 19981.284.006 kr.Markedet · 19991.149.758 kr.Markedet · 20001.131.939 kr.Markedet · 20011.246.811 kr.Markedet · 20021.330.543 kr.Markedet · 20031.267.917 kr.Markedet · 20041.402.684 kr.Markedet · 20051.442.301 kr.Markedet · 20061.562.363 kr.Markedet · 20072.152.985 kr.Markedet · 20082.777.342 kr.Markedet · 20092.325.985 kr.Markedet · 20102.026.868 kr.Markedet · 20112.596.730 kr.Markedet · 20122.241.734 kr.Markedet · 20132.645.862 kr.Markedet · 20142.231.181 kr.Markedet · 20152.269.933 kr.Markedet · 20162.304.360 kr.Markedet · 20173.053.969 kr.Markedet · 20182.413.177 kr.Markedet · 20192.352.973 kr.Markedet · 20203.004.145 kr.Markedet · 20213.245.826 kr.Markedet · 20222.904.670 kr.Markedet · 20233.545.635 kr.Markedet · 20243.218.146 kr.Markedet · 20253.178.356 kr.Markedet · 20262.994.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.627.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 4
6700 Esbjerg		135 m²66 m13-10-20241.698.000 kr.12.578 kr./m²
Grønningen 3
6700 Esbjerg		129 m²46 m20-02-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Grønningen 6
6700 Esbjerg		103 m²53 m05-12-20242.125.000 kr.20.631 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²171 m10-10-20244.925.000 kr.28.305 kr./m²
Blommevej 5
6700 Esbjerg		173 m²272 m14-08-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²
Holmevej 16
6700 Esbjerg		156 m²183 m02-02-20261.355.000 kr.8.686 kr./m²
Højvangs Parkvej 18
6700 Esbjerg		157 m²360 m21-12-20233.073.000 kr.19.573 kr./m²
Blommevej 19
6700 Esbjerg		158 m²408 m02-06-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Højvangs Alle 22
6700 Esbjerg		158 m²411 m20-11-20234.169.000 kr.26.386 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²528 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden