Menu
For mæglere Log ind
Højvangs Parkvej 6
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højvangs Parkvej 6

Villa · 138 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.481 kr/m².2.658.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.755.666 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.998.000 kr / Estimat: 3.099.178 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,96 pct. siden nov. 2017
543k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20172.223.000 kr.31. jan. 20182.223.000 kr.I dag · vores estimat2.755.666 kr.Markedet · 1992543.168 kr.Markedet · 1993623.760 kr.Markedet · 1994655.638 kr.Markedet · 1995710.700 kr.Markedet · 1996837.246 kr.Markedet · 19971.059.840 kr.Markedet · 19981.024.236 kr.Markedet · 1999917.148 kr.Markedet · 2000902.934 kr.Markedet · 2001994.566 kr.Markedet · 20021.061.358 kr.Markedet · 20031.011.402 kr.Markedet · 20041.118.904 kr.Markedet · 20051.150.506 kr.Markedet · 20061.246.278 kr.Markedet · 20071.717.410 kr.Markedet · 20082.215.452 kr.Markedet · 20091.855.410 kr.Markedet · 20101.616.808 kr.Markedet · 20112.071.380 kr.Markedet · 20121.788.204 kr.Markedet · 20132.110.572 kr.Markedet · 20141.779.786 kr.Markedet · 20151.810.698 kr.Markedet · 20161.838.160 kr.Markedet · 20172.436.114 kr.Markedet · 20181.924.962 kr.Markedet · 20191.876.938 kr.Markedet · 20202.396.370 kr.Markedet · 20212.589.156 kr.Markedet · 20222.317.020 kr.Markedet · 20232.828.310 kr.Markedet · 20242.567.076 kr.Markedet · 20252.535.336 kr.Markedet · 20262.388.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2017 · Alm. Salg
2.223.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.223.000 kr.
I dag · vores estimat
2.755.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.223.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.223.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangs Parkvej 18
6700 Esbjerg		157 m²135 m21-12-20233.073.000 kr.19.573 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²62 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Højvangs Tværvej 2
6700 Esbjerg		139 m²228 m26-09-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Højvangs Alle 1
6700 Esbjerg		142 m²226 m25-01-20263.458.000 kr.24.352 kr./m²
Højvangs Tværvej 11
6700 Esbjerg		143 m²253 m20-05-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Højvangs Alle 13
6700 Esbjerg		145 m²194 m10-12-20232.625.000 kr.18.103 kr./m²
Grønningen 4
6700 Esbjerg		135 m²528 m13-10-20241.698.000 kr.12.578 kr./m²
Kirsebærvej 8
6700 Esbjerg		137 m²702 m15-11-20232.750.000 kr.20.073 kr./m²
Spangsbjerghaven 35
6700 Esbjerg		133 m²471 m10-09-20242.778.000 kr.20.887 kr./m²
Gyvelvej 1
6700 Esbjerg		130 m²362 m07-01-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden