Højtoftevej 50

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.381 kr/m².2.630.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoftevej gns: 21.935 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+14,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi c rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.570.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,58 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.875.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
1979apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoftevej 33 6700 Esbjerg	123 m²	210 m	11-06-2024	2.698.000 kr.	21.935 kr./m²
Højtoftevej 49 6700 Esbjerg	102 m²	48 m	03-06-2025	2.210.000 kr.	21.667 kr./m²
Højtoftevej 55 6700 Esbjerg	86 m²	35 m	10-09-2024	2.575.000 kr.	29.942 kr./m²
Højtoftevej 38 6700 Esbjerg	174 m²	128 m	10-10-2024	4.925.000 kr.	28.305 kr./m²
Klintevej 4 6700 Esbjerg	125 m²	165 m	17-05-2025	2.298.000 kr.	18.384 kr./m²
Spangsbjerg Møllevej 71 6700 Esbjerg	116 m²	133 m	30-10-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Grønningen 3 6700 Esbjerg	129 m²	125 m	20-02-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Gyvelvej 1 6700 Esbjerg	130 m²	143 m	07-01-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Peder Gydes Vej 98 6700 Esbjerg	122 m²	685 m	28-05-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Torvegade 201 6700 Esbjerg	123 m²	631 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu