Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grønningen 4

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 769 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.392 kr/m².2.465.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 17.032 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.334.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,47 pct. siden okt. 2024
531k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20241.698.000 kr.I dag · vores estimat2.334.307 kr.Markedet · 1992531.360 kr.Markedet · 1993610.200 kr.Markedet · 1994641.385 kr.Markedet · 1995695.250 kr.Markedet · 1996819.045 kr.Markedet · 19971.036.800 kr.Markedet · 19981.001.970 kr.Markedet · 1999897.210 kr.Markedet · 2000883.305 kr.Markedet · 2001972.945 kr.Markedet · 20021.038.285 kr.Markedet · 2003989.415 kr.Markedet · 20041.094.580 kr.Markedet · 20051.125.495 kr.Markedet · 20061.219.185 kr.Markedet · 20071.680.075 kr.Markedet · 20082.167.290 kr.Markedet · 20091.815.075 kr.Markedet · 20101.581.660 kr.Markedet · 20112.026.350 kr.Markedet · 20121.749.330 kr.Markedet · 20132.064.690 kr.Markedet · 20141.741.095 kr.Markedet · 20151.771.335 kr.Markedet · 20161.798.200 kr.Markedet · 20172.383.155 kr.Markedet · 20181.883.115 kr.Markedet · 20191.836.135 kr.Markedet · 20202.344.275 kr.Markedet · 20212.532.870 kr.Markedet · 20222.266.650 kr.Markedet · 20232.766.825 kr.Markedet · 20242.511.270 kr.Markedet · 20252.480.220 kr.Markedet · 20262.336.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2024 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 3
6700 Esbjerg		129 m²46 m20-02-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Grønningen 6
6700 Esbjerg		103 m²14 m05-12-20242.125.000 kr.20.631 kr./m²
Grønningen 12
6700 Esbjerg		173 m²66 m31-08-20252.075.000 kr.11.994 kr./m²
Kirsebærvej 8
6700 Esbjerg		137 m²216 m15-11-20232.750.000 kr.20.073 kr./m²
Gyvelvej 1
6700 Esbjerg		130 m²168 m07-01-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Højvangs Tværvej 2
6700 Esbjerg		139 m²356 m26-09-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Højvangs Tværvej 11
6700 Esbjerg		143 m²277 m20-05-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Klintevej 4
6700 Esbjerg		125 m²195 m17-05-20252.298.000 kr.18.384 kr./m²
Holmestien 20
6700 Esbjerg		144 m²306 m19-05-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Spangsbjerghaven 35
6700 Esbjerg		133 m²765 m10-09-20242.778.000 kr.20.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden