Lindeparken 39

Villa · 140 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 717 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.632 kr/m².1.964.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindeparken gns: 15.567 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.187 kr/m²+52,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.115.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,47 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2005Ombygning
2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 17 6230 Rødekro	148 m²	66 m	06-07-2025	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Lindeparken 5 6230 Rødekro	158 m²	67 m	11-11-2025	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Egeparken 9 6230 Rødekro	136 m²	328 m	10-09-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Egeparken 46 6230 Rødekro	136 m²	466 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Egeparken 70 6230 Rødekro	135 m²	517 m	14-05-2025	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Lærkeparken 22 6230 Rødekro	152 m²	121 m	14-04-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Lærkeparken 4 6230 Rødekro	125 m²	39 m	30-07-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Fyrreparken 1 6230 Rødekro	151 m²	332 m	26-03-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Fyrreparken 17 6230 Rødekro	151 m²	337 m	16-05-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Egeparken 31 6230 Rødekro	152 m²	342 m	08-04-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu