Prisvurdering · 6230 Rødekro

Savværksvej 15

Villa · 176 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.985 kr/m².2.595.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSavværksvej gns: 15.437 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²+40,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.031.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1320,92 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2003 · Alm. Salg: 213.349 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006213.349 kr.
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savværksvej 76 6230 Rødekro	181 m²	139 m	14-08-2024	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Savværksvej 70 6230 Rødekro	183 m²	232 m	06-03-2024	2.825.000 kr.	15.437 kr./m²
Savværksvej 74 6230 Rødekro	187 m²	175 m	19-11-2023	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Savværksvej 78 6230 Rødekro	156 m²	110 m	18-03-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Savværksvej 23 6230 Rødekro	153 m²	52 m	14-07-2024	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Jernbanegade 4 6230 Rødekro	172 m²	213 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Funkevej 2 6230 Rødekro	171 m²	427 m	03-07-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Fladhøjparken 79 6230 Rødekro	181 m²	475 m	04-03-2025	3.680.000 kr.	20.331 kr./m²
Hvedemarken 32 6230 Rødekro	174 m²	640 m	04-02-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Fladhøjparken 65 6230 Rødekro	170 m²	462 m	06-02-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu