Lærkeparken 22

Villa · 152 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.362 kr/m².2.239.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkeparken gns: 16.316 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+49,10 pct.
3Vores vurdering2.474.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,63 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2015majEjerskifte
2010jun.Ejerskifte
2005aug.Ejerandel overdraget
Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkeparken 4 6230 Rødekro	125 m²	145 m	31-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Lærkeparken 4 6230 Rødekro	125 m²	145 m	30-07-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Fyrreparken 1 6230 Rødekro	151 m²	270 m	26-03-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Fyrreparken 17 6230 Rødekro	151 m²	286 m	16-05-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Egeparken 31 6230 Rødekro	152 m²	384 m	08-04-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Lindeparken 17 6230 Rødekro	148 m²	184 m	06-07-2025	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Lindeparken 5 6230 Rødekro	158 m²	137 m	11-11-2025	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Fyrreparken 2 6230 Rødekro	157 m²	256 m	13-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Lindeparken 39 6230 Rødekro	140 m²	120 m	27-02-2025	2.595.000 kr.	18.536 kr./m²
Pileparken 5 6230 Rødekro	160 m²	333 m	10-06-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu