Bogfinkevej 77

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.917 kr/m².3.522.677 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 24.445 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.823.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,34 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.823.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1997Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	211 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Bogfinkevej 59 4040 Jyllinge	109 m²	189 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	33.899 kr./m²
Rådalsvej 35 4040 Jyllinge	135 m²	267 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Cecilievej 11 4040 Jyllinge	135 m²	320 m	14-04-2025	4.525.000 kr.	33.519 kr./m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	346 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	314 m	31-05-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	314 m	09-04-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²
Uglebakken 29 4040 Jyllinge	134 m²	460 m	09-07-2025	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Lindevej 9 4040 Jyllinge	136 m²	514 m	26-03-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Cecilievej 7 4040 Jyllinge	140 m²	345 m	01-09-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu