Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Kurvej 16

Villa · 100 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.304 kr/m².6.146.525 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKurvej gns: 72.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²+47,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.939.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,77 pct. siden jun. 2025
568k2,6M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20258.650.000 kr.I dag · vores estimat6.939.991 kr.Markedet · 1992782.300 kr.Markedet · 1993886.500 kr.Markedet · 1994591.800 kr.Markedet · 1995593.100 kr.Markedet · 19961.019.500 kr.Markedet · 19971.001.900 kr.Markedet · 19981.041.600 kr.Markedet · 19991.308.000 kr.Markedet · 20001.334.800 kr.Markedet · 20011.414.700 kr.Markedet · 20021.589.700 kr.Markedet · 20031.640.800 kr.Markedet · 20041.445.900 kr.Markedet · 20051.986.300 kr.Markedet · 20062.653.800 kr.Markedet · 20072.633.300 kr.Markedet · 20082.566.400 kr.Markedet · 20091.965.200 kr.Markedet · 20102.106.100 kr.Markedet · 20111.995.500 kr.Markedet · 20122.035.900 kr.Markedet · 20131.992.300 kr.Markedet · 20142.114.600 kr.Markedet · 20152.578.000 kr.Markedet · 20162.875.800 kr.Markedet · 20173.149.700 kr.Markedet · 20182.997.100 kr.Markedet · 20192.993.600 kr.Markedet · 20203.707.500 kr.Markedet · 20214.226.000 kr.Markedet · 20224.134.200 kr.Markedet · 20233.844.300 kr.Markedet · 20244.027.800 kr.Markedet · 20255.377.400 kr.Markedet · 20264.622.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.939.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kurvej 15
2880 Bagsværd		142 m²53 m13-01-20258.245.000 kr.58.063 kr./m²
Birkevænget 44
2880 Bagsværd		103 m²276 m09-11-20235.575.000 kr.54.126 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		115 m²120 m24-03-20264.550.000 kr.39.565 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²864 m10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd		100 m²1,5 km20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²1,7 km07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Slotsparken 27
2880 Bagsværd		84 m²467 m14-08-20257.200.000 kr.85.714 kr./m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²759 m06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Hermelinvænget 22
2880 Bagsværd		103 m²1,8 km18-11-20254.500.000 kr.43.689 kr./m²
Espegårdsvej 13
2880 Bagsværd		99 m²2,0 km22-01-20264.950.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden