Fagerbo 69, Fløng

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 152 m².4.175.440 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.581.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,53 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.581.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1968Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerbo 49, Fløng 2640 Hedehusene	142 m²	191 m	10-09-2024	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Fagerbo 63, Fløng 2640 Hedehusene	124 m²	61 m	24-04-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Fagerbo 6, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	123 m	19-05-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Månebakken 35, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	70 m	10-12-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Månebakken 10, Fløng 2640 Hedehusene	155 m²	240 m	12-08-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Pilevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	404 m	05-09-2024	4.730.000 kr.	31.118 kr./m²
Nordvang 9, Fløng 2640 Hedehusene	145 m²	328 m	25-11-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng 2640 Hedehusene	156 m²	501 m	14-07-2025	4.250.000 kr.	27.244 kr./m²
Nordvang 6, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	264 m	02-06-2024	2.975.000 kr.	20.804 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	542 m	30-03-2026	3.275.000 kr.	22.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu