Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fagerbo 63, Fløng

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 124 m².3.406.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.867.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,42 pct. siden aug. 2025
558k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.867.692 kr.Markedet · 1992697.996 kr.Markedet · 1993590.860 kr.Markedet · 1994948.600 kr.Markedet · 1995843.200 kr.Markedet · 19961.078.304 kr.Markedet · 19971.020.148 kr.Markedet · 19981.089.588 kr.Markedet · 19991.144.148 kr.Markedet · 20001.417.568 kr.Markedet · 20011.464.068 kr.Markedet · 20021.519.372 kr.Markedet · 20031.418.684 kr.Markedet · 20041.738.356 kr.Markedet · 20051.863.348 kr.Markedet · 20062.228.032 kr.Markedet · 20072.048.356 kr.Markedet · 20082.514.720 kr.Markedet · 20091.775.680 kr.Markedet · 20101.903.524 kr.Markedet · 20111.826.892 kr.Markedet · 20121.874.384 kr.Markedet · 20131.567.980 kr.Markedet · 20141.905.260 kr.Markedet · 20152.286.064 kr.Markedet · 20161.905.012 kr.Markedet · 20172.177.936 kr.Markedet · 20182.113.208 kr.Markedet · 20192.527.616 kr.Markedet · 20202.630.288 kr.Markedet · 20212.908.544 kr.Markedet · 20223.232.556 kr.Markedet · 20232.793.224 kr.Markedet · 20243.100.000 kr.Markedet · 20253.109.548 kr.Markedet · 20263.825.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagerbo 6, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²67 m19-05-20252.275.000 kr.21.262 kr./m²
Fagerbo 49, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²132 m10-09-20243.100.000 kr.21.831 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²61 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Nordvang 3, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²277 m04-08-20242.300.000 kr.18.254 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²390 m29-04-20243.400.000 kr.27.200 kr./m²
Pilevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²324 m04-02-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Nordvang 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²285 m05-03-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Stjernedalen 22
2640 Hedehusene		120 m²332 m01-09-20264.255.000 kr.35.458 kr./m²
Krogager 24, Fløng
2640 Hedehusene		131 m²200 m22-09-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²529 m22-02-20243.195.000 kr.26.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden